隨著現(xiàn)在社會的發(fā)展，房屋安全檢測成了我們關(guān)注的問題，下面說一下房屋檢測的幾種檢測類型：

1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測

房屋結(jié)構(gòu)檢測對局部一單個構(gòu)件進行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有損壞的跡象進行詳細(xì)的檢測。

2、房屋安全突發(fā)事故安全檢測

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，檢測人員根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合評級該房屋是否為危房。此類型檢測需要準(zhǔn)備工作，能夠隨時到達現(xiàn)場檢測。

3、房屋安全性檢測

檢測建筑物主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于房屋安全檢測，也是房屋安全類型中常見的一種。檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素導(dǎo)致。

4、房屋正常使用性檢測

房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核。固泰檢測山東分公司是一家綜合性第三方檢測機構(gòu),為客戶提供一站式檢測與咨詢服務(wù)。

5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測

該類房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者改建新房屋增大荷載等。檢測的重點是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

抗震加固中的注意事項:

(1)房屋抗震橫墻間距,樓.屋蓋為剛性時取平均值,柔性時取值,中等剛性可相應(yīng)換算。

(2)房屋的寬度, 平面有局部突出時按面積加權(quán)平均計算, 平面內(nèi)的局部縱墻略去不計。

(3)同一樓層內(nèi)各墻體厚度不同或砂漿強度等級不同時可相應(yīng)折算。

有工程有下列情形之-的，應(yīng)當(dāng)進行抗震鑒定:

未經(jīng)抗震設(shè)防或抗震加固的;

未經(jīng)正式設(shè)計進行改建、大規(guī)模裝修、 安裝大型設(shè)備的;

在使用過程中經(jīng)過破壞性地震.洪水、風(fēng)暴等自然災(zāi)害, 承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌、裂縫或抗衷能力嚴(yán)重受損的;

設(shè)防烈度提高兩度以上(含兩度)地區(qū)的重要工程;

有嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程和生命線工程。

抗震鑒定采用的設(shè)防烈度應(yīng)按照行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

抗震鑒定工作應(yīng)當(dāng)由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計或工程咨詢單位承擔(dān)。

經(jīng)鑒定應(yīng)加固的現(xiàn)有建設(shè)工程, 應(yīng)當(dāng)按照加固技術(shù)規(guī)程進行加固。

抗震加固應(yīng)與城市改造規(guī)劃、單位及個人的房屋維修、大修計劃及企業(yè)的技術(shù)改造相結(jié)合。

抗震加固應(yīng)突出重點,確保有關(guān)國計民生的重要工程和生命線工程的抗震能力。

抗震加固必須嚴(yán)格按照鑒定、加固設(shè)計、審查和加固施工及竣工驗收的程序進行。

對應(yīng)當(dāng)加固的房屋、工程設(shè)施和設(shè)備均由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)責(zé)進行抗震加固,提出加固方案。